1 Собираем документы
Чтобы получить в собственность землю, нужно подать в департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области заявление о бесплатном предоставлении в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
Адрес: 150000, г Ярославль, пл. Челюскинцев, д.10/3
Телефон: (4852) 40-14-31
Заявление может быть направлено: почтовым отправлением с уведомлением и описью вложения, лично или направлено в форме электронного через федеральную государственную информационную систему «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)».
К заявлению прилагаются документы:
- копия документа, удостоверяющего личность;
- копия документа, подтверждающего постоянное или преимущественное (не менее 5-и лет) проживание на территории Ярославской области в случае отсутствия в копии паспорта, сведений о его постоянном или преимущественном проживании на территории Ярославской области;
- копии документов, подтверждающих право на получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства
Департамент обязан самостоятельно запрашивать в органах государственной власти и местного самоуправления документы и информацию, необходимые для реализации полномочий по бесплатному предоставлению в собственность граждан земельных участков.
Если многодетная семья бесплатно получает земельный участок для индивидуального жилищного строительства, снимается ли она с учета в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий?
До начала июня текущего года, согласно статье 56 Жилищного кодекса РФ, такие семьи подлежали снятию с учета. Но федеральным законом от 05.06.2012 № 55-ФЗ в эту статью были внесены изменения, согласно которым граждане, имеющие трех и более детей, не подлежат снятию с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае предоставления им земельного участка для строительства жилого дома. Действие нового положения распространяется на правоотношения, возникшие с 17 июня 2011 года. Соответственно, многодетные граждане, получившие земельный участок для ИЖС, после 17 июня 2011 года подлежат восстановлению в очереди на улучшение жилищных условий.
2 Выбираем понравившийся участок
Информация о земельных участках, как следует из постановления от 11.05.2012 № 448-п
Об утверждении Порядка бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков, находящихся в собственности Ярославской области, для индивидуального жилищного строительства и признании утратившим силу постановления Правительства области от 03.06.2011 № 419-п, должна размещается на сайте департамента имущественных и земельных отношений ярославского региона.
Адрес сайта: http://www.yarregion.ru/depts/dugi/default.aspx
3 Ждем ответов из департамента
Департамент рассматривает обращение семей и принимает решение о принятии гражданина на учет либо об отказе в принятии гражданина на учет не позднее 30 дней с момента получения документов.
Положительный ответ департамента - еще значит, что завтра ( или в ближайшие дни) вы сможете получить землю. Департамент делает о вас порядковую запись в книге учета. Землю вы получите только тогда, когда придет ваша очередь и в собственности Ярославской области будет подходящий для вас земельный участок.
Знаем:
Свое решение (отказ в том числе) сотрудники департамента имущественных и земельных отношений Ярославской области оформляют письменно и отправляют его да домашний адрес по почте.
Вам могут отказать в получении земельного участка, если:
- если заявление подали вместо вас 3-и лица, которые не являются вашими законными представителями;
- если вы предоставили не все необходимые документы;
- если отсутствуют законные основания для бесплатного предоставления вам в собственность земельного участка для индивидуального строительства;
- если есть решение о принятии вас на учет уполномоченным органом муниципального образования.
Также информацию по себе вы можете посмотреть, не дожидаясь письма, на сайте департамента по адресу: http://www.yarregion.ru/depts/dugi/default.aspx
Имеет ли право на бесплатное получение земельного участка многодетная семья, не признанная нуждающейся в улучшении жилищных условий и не поставленная на учет?
Многодетной семье, не поставленной на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий, может быть бесплатно предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ), для дачного строительства и ведения дачного хозяйства, садоводства или огородничества. На участках, предоставленных для ведения ЛПХ, может быть построен индивидуальный жилой дом. С заявлением о бесплатном предоставлении земельного участка для ведения ЛПХ можно обратиться в администрацию любого муниципального района области (без ограничения места жительства и регистрации гражданина на территории Ярославской области).
4 Ждем своей очереди на участок
В случае появления подходящего (по мнению департамента) участка, департамент должен не позднее чем за 14 дней до дня рассмотрения вопроса о предоставлении земельного участка направить вам письмо о рассмотрении вопроса о предоставлении земельного участка способом, указанным в заявлении не менее чем за четырнадцать календарных дней
В письме указывается информация о земельном участке: кадастровый номер, местоположение, площадь, категория и вид разрешенного использования. Кроме этого, сообщается дата, время и место рассмотрения вопроса о предоставлении гражданину земельного участка.
5 Соглашаемся или отказываемся от участка
Ваше согласие или отказ на земельный участок оформляется письменно, заверяется вашей подписью и фиксируется в протоколе заседания комиссии.
Если вы не уведомили департамент о согласии на приобретение земельного участка или об отказе от его приобретения, вы считаетесь отказавшимся от предложенного земельного участка
6 Получаем документы, регистрируем участок в собственность[/u]
Для регистрации права нужно обращаться в территориальные отделы Управления Росреестра по месту нахождения объекта
При себе иметь: паспорт, чек об уплате госпошлины, документы, подтверждающие полномочия представителя правообладателя, документы, подтверждающие право на земельный участок. Документы предоставляются в 2-х эксземляра- подлинник и копия.