Портал - Ярмама
Справочник для родителей Афиша города Ярославля Работа для мам!
Mom's Experience Day
Где и как отметить день рождения ребенку
Сегодня в 14:16
tsvetok2606 отвечает в теме «Кухонная техника в вашем доме ..»
Сегодня в 10:22
Olga Chapurina отвечает в теме «Депиляция»
Сегодня в 10:06
Olga Chapurina отвечает в теме «Пенсионный фонд РФ в г. Ярославле»
Сегодня в 00:11
Golden Lady отвечает в теме «Уход за волосами»
Вчера в 22:24
azazel_ka отвечает в теме «Поделки для дет. сада и школы»
Вчера в 16:03
КиСя начинает тему «Молочница/кандидоз!»
7 декабря 2016
Саша отвечает в теме «Часто болею.»
7 декабря 2016
Саша отвечает в теме «Автотрепалка»
7 декабря 2016
$ova отвечает в теме «Конкурсы для школьников»
5 декабря 2016
anutik отвечает в теме «3й день температура»
5 декабря 2016
anutik отвечает в теме «Климакс и недержание мочи.»
5 декабря 2016
anutik отвечает в теме «Стиралка»
27 ноября 2016
natalia отвечает в теме «Работа для мам в декрете»
5 декабря 2016
Ole4ka отвечает в теме «Кроватка-машинка или двухэтажная кроватка?»
4 декабря 2016
jus отвечает в теме «Подарки в детском саду»

Кто и как устраняет дефекты в новой квартире?

  
Медаль
Сообщений: 3426
Возьмем ситуацию, жилец переехал в дом, построенный в 2009 году. При этом он является вторым собственником квартиры. Но с приходом зимы из окон (стыки между оконным проемом и рамой) стало сильно дуть. «Должна ли распространяться гарантия производителя на данный случай и к кому следует обращаться?».

Как отмечают эксперты, несмотря на то, что дома стали строить лучше, чем несколько лет назад, дефекты при сдаче в эксплуатацию все же остаются. Среди подобных дефектов встречаются и щели между оконным проёмом и рамой. Если вы только принимаете новенькую квартиру от застройщика, то обратите внимание на все дефекты и заставьте строителей устранить их до подписания акта сдачи-приёмки квартиры. Стоит отметить, что застройщик может не устранить дефекты вовремя, поэтому к акту приёмки-передачи необходимо составить приложение, в котором должно быть указано, что жильё принято с такими-то недоделками.

Если же вы уже приняли квартиру и после первой зимы обнаружили дефекты, то в этом случае вступает в действие закон. Согласно Федеральному Закону Российской Федерации от 30.12.2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», гарантийный срок для объекта устанавливается договором и не может составлять менее чем 5 лет. То есть теперь собственник может предъявить застройщику требования в связи с ненадлежащим качеством объекта строительства при условии, что такое качество выявлено в течение гарантийного срока. Составляете претензию в 2 экземплярах и ждёте ответ о своего застройщика.

Также вы можете опираться на Федеральный Закон Российской Федерации от 17.12.1999 года № 212-ФЗ «О защите прав потребителей».
Редактировалось: 2 раз (Последний: 8 ноября 2013 в 00:44)
Никогда не слушай тех, кто сам ничего не добился.
В начало страницы 
|
Перейти на форум:
Быстрый ответ
Чтобы писать на форуме, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.

← Назад