Портал ЯрМама

(большой баннер в шапке)

Главная / Новости / Как продать квартиру с материнским капиталом

Как продать квартиру с материнским капиталом

Olga Chapurina 14.11.2022 158 0
  • article6056.jpg

Купили квартиру, использовали материнский капитал, но стало тесно?

Чтобы продать такую квартиру, необходимо придерживаться следующей схемы:

  • По соглашению выделить доли всем членам семьи
  • Перед продажей квартиры получить разрешение органов опеки, в котором будет указано одно из условий:

    - продажа с одновременной покупкой,
    - продажа с одновременным дарением и с перечислением денежных средств на счета детей
    - продажа с последующей покупкой, если меняется регион проживания детей
  • Сбор документов для нотариуса
  • Нотариальная сделка
  • Отчитаться перед органами опеки.

ВНИМАНИЕ! Если квартира (которую продаёте, или в которой планируете выделить доли детям) в залоге у банка, необходимо получить согласие банка на выделение долей.

Будет не лишним перед сделкой просчитать налоги при продаже.
Вероятно, если вы выделили доли детям и с этого момента не прошло 3 или 5 лет, или дети другую недвижимость получают в дар, а не покупают, то у детей появится доход, с которого необходимо уплатить налог. Дети являются такими же налогоплательщиками, как и взрослые.

Есть случаи, когда семья освобождается от уплаты налогов при продаже, но это уже отдельная история.

Агентство недвижимости "Русский дом"
Безопасные сделки с недвижимостью

Группа в ВКонтакте

Тел.: (4852) 33-13-61
8-930-122-88-72 Viber, WhatsApp

Адрес: г. Ярославль, ул. Урицкого, 47а, оф. 319

Комментарии

Нет комментариев. Ваш будет первым!

Оставьте свой комментарий
Афиша Ярославля
Последние новости
Поздравляем с Международным женским днем!
Поздравляем с Международным...
Милые наши ярмамочки, от всей души поздравляем вас с прекрасным...
9840 07.03.2024
Поздравляем с Днем защитника Отечества!
Поздравляем с Днем защитника...
Дорогие мужчины! Поздравляем вас с праздником - Днем защитника...
9450 22.02.2024
Поздравляем с Днем Святого Валентина
Поздравляем с Днем Святого...
Дорогие ярмамы, уже завтра наступит 14 февраля, и мы хотим...
30220 13.02.2024
Здоровое питание для детей: вдохновляющие идеи для вкусных и полезных обедов
Здоровое питание для детей:...
Привет, наши дорогие мамы, папы и маленькие гурманы! ...
38290 21.01.2024
Обсуждаемые новости
Осторожно клещи!
Осторожно клещи!
Выезжая на природу, необходимо соблюдать общепринятые меры...
46171 15.04.2010
День семьи в Ярославле
День семьи в Ярославле
23 мая в Ярославле пройдет День семьи. Масштабное мероприятие...
53691 16.05.2009
День семьи, любви и верности
День семьи, любви и верности
8 июля при поддержке районной адм-и Заволжского р-на...
35161 30.06.2009
В Ярославской области растёт рождаемость
В Ярославской области растёт...
В этом году в роддомах региона появились на свет восемь с...
55481 14.09.2009