Портал - Ярмама
Справочник для родителей Афиша города Ярославля Работа для мам!
Mom's Experience Day
Где и как отметить день рождения ребенку
Логин:
Пароль:
 
Забыли пароль?

новогодние елки для детей

дед мороз и снегурочка

афиша ярославль

Мастер классы для всей семьи

семейный бюджет

посибия и выплаты на ребенка 2016

обмен детскими садами

График закрытия роддомов на мойку в 2016 году!

телепроект ДоММой

ты лучше всех

Самоанализ

Лента активности
9 часов назад
Golden Lady добавляет пост в теме Уход за волосами:
Волосы могут выпадать не только от краски - я крашу волосы постоянно уже много лет и в разные цвета.
9 часов назад
9 часов назад
Олеся регистрируется. Приветствуем!
10 часов назад
jus:Оказалось фетр не так уж и дорого стоит, что-то я вчера в интернет-магазине не то видимо нагугли
1 день назад
Какое самое эффективное средство от молочницы? Что вам помогает? Я после родов столкнулась и все ник
1 день назад
Я, конечно, раньше не особо верила в магию, но когда это все коснулось меня, пришлось поверить, инач
1 день назад
Yarra регистрируется. Приветствуем!
1 день назад
kris регистрируется. Приветствуем!
1 день назад
Наталья регистрируется. Приветствуем!
1 день назад
Саша добавляет пост в теме Часто болею.:
у меня от бадов появился дерматит((

Вся лента активности

Кто на сайте?
Пользователей: 0
Гостей: 114
Сегодня были:
azazel_ka, 100otzyvovru, regina4, Олеся, Golden Lady

Материнский капитал и покупка жилья

20 августа 2014 - Olga Chapurina
article2150.jpg

  В 2014 году программа «Материнский капитал» продолжает свое действие. 

 Данная программа предусматривает предоставление финансовой помощи семьям, в которые родился или усыновлен второй или последующий ребенок. Размер материнского капитала меняется ежегодно. В 2007 году, когда программа только внедрялась, сумма капитала была равна 250 000 рублям, но оставить сумму прежней не позволяет инфляция и рост цен. В 2014 году размер материнского капитала равен 429 408 рублей.

 Программа «Материнский капитал» продлится до 31 декабря 2016 года. Именно эта дата прописана в законе о материнском капитале как заключительная. После 2016 года данная форма государственной поддержки семей с детьми не исчерпает себя, но возможно будет видоизменена и адресована только наиболее нуждающимся регионам. Кроме того, предлагается продолжать оказывать помощь семьям с низким уровнем достатка по всей стране, которые просто не смогут вырастить детей без поддержки государства.

 В 2014 году никаких существенных изменений в программе «Материнский капитал» не предвидится.
 Единственное, что можно ожидать, так это внесение поправки в закон о материнском капитале, касающейся возможности направления средств капитал на улучшения жилищных условий, не дожидаясь трехлетия малыша (или истечения трехлетнего срока с момента усыновления ребенка). Данное предложение собираются внести в Государственную Думу. В настоящее время чтобы использовать средства капитала семьи должны выжидать установленный законом трехлетний срок. Исключением является использование капитала на погашение ранее оформленного жилищного кредита, когда капитал можно использовать практически сразу после получения соответствующего сертификата (который получают в любое время после рождение малыша или его усыновления). Важно отметить, что в упомянутом законопроекте использовано словосочетание «благонадежные родители» - именно таким родителям планируется выдавать капитал сразу после рождения или усыновления ребенка. Судить о «благонадежности» родителей предлагается органам опеки и попечительства.
Что же нужно знать, чтобы воспользоваться государственной поддержкой?
 
 Главными условиями для получения государственной поддержки можно назвать следующие пункты.
 
1. Семейный капитал может получить лицо, имеющее на это право. Как правило, это женщина, родившая или усыновившая второго или последующего ребенка. Право на материнский капитал возникает также у мужчины, который имеет статус единственного усыновителя второго или последующего ребенка. Право на капитал женщины, родившей или усыновившей ребенка, переходит к отцу или усыновителю ребенка, если оно прекращается у женщины. Это может произойти по причине её смерти, объявления умершей, лишения родительских прав в отношении рожденного или усыновленного ребенка. Если право на государственную поддержку прекращается и у отца (усыновителя), то оно переходит непосредственно к самому ребенку.
 
2. Право на семейный капитал в Российской Федерации может возникнуть только у граждан России. Причем гражданство РФ должно быть у женщины, родившей или усыновившей ребенка уже на момент рождения или усыновления. Родившийся ребенок должен получить статус гражданина Российской Федерации сразу после рождения, а усыновленный ребенок должен иметь такой статус на момент усыновления. 
3. Важно, чтобы факт рождения или усыновления ребенка имел место после 1 января 2007 года, но до 31 декабря 2016 года. Именно в этот период действует программа поддержки семей с детьми.
 
 Более подробно хотелось бы остановиться на вопросе получения материнского капитала на улучшение жилищных условий с использованием кредитных денежных средств. Возможно два варианта оформления кредитного договора, который, в последствии, примет пенсионный фонд:
 
 1. Выдача кредита на покупку жилого помещения с использованием кредитных денежных средств – классическая ипотека. 
В этом случае на квартиру будет наложено обременение. Это значит, что вы становитесь собственником жилого помещения, но регистрационные действия (дарение, продажа и т.д.) без согласования с Банком невозможно. Обременение будет снято после полного гашения кредита. Надо понимать, что при данной схеме кредита выделить доли детям на этапе заключения договора купли-продажи не представляется возможным, т.к. Банк не пойдет на выделение доли в залоговом имуществе несовершеннолетним. В этом случае Пенсионный фонд потребует с родителей нотариальное согласие на выделение доли детям, после полного гашения кредита. Данную схему кредитования можно предложить Клиентам, у которых сумма кредита больше размера материнского капитала. В данном случае мы имеем маленькую процентную ставку, «длинные» деньги (ипотечный кредит можно взять до 25-30 лет), что позволяет уменьшить ежемесячный платеж.
 
 2. Оформление целевого потребительского кредита на покупку жилья. 
Главным плюсом данного кредита является – отсутствие обременения на приобретаемом имуществе со стороны банка. Также можно сразу выделить доли детям. Данная схема подходит тем, кто собирается взять кредит равным или немного большим сумме материнского капитала. Обычно, пенсионный фонд, перечисляет средства материнского капитала в течении 2 месяцев, после чего кредит закрывается (гасится досрочно). К минусам можно отнести: большая, по сравнению с ипотечным кредитом, процентная ставка, маленький срок кредита (максимально 5-7лет). При таких сроках ежемесячный платеж получается большим, но как отмечалось выше платить его придется 2-3 месяца, а после перечисления субсидии - кредит закроется.

 Хочется обратить внимание, на то, что во многих банках есть специализированные ипотечные кредиты с использованием материнского капитала в качестве первоначального взноса. Но, как правило, именно в этой программе могут скрываться скрытые комиссии или повышенная процентная ставка.

Специально для семейного портала «Ярмама» материал предоставил
руководитель ипотечного центра ОАО «Промсвязьбанк» Овчинников Дмитрий Владимирович.

Похожие статьи:

КонкурсыПобедители Конкурса - Маленькая кокетка

ИнтервьюИнтервью с организаторами конкурса Буду мамой - Ярославль 2010

КонкурсыКонкурс - «БУДУ МАМОЙ - Ярославль 2010»

КонкурсыКонкурс детских творческих работ от магазина ОРАНЖЕВЫЙ СЛОН!

ЯрМама - портал для родителей и детей - 7522720

Рейтинг: 0 Голосов: 0 2793 просмотра
Комментарии (2)
Татьяна # 24 августа 2014 в 20:46 0
Материнской капитал это хорошо, но как то не по честному получается... Родив двойняшек дают только как на одного ребенка
Nadezhda # 25 августа 2014 в 14:26 +1
А как было бы по-честному? Каждому материнский капитал? Он и называется "материнский" - сертификат получает мама, за рождение второго ребенка, а не второй ребенок в семье. Вот мне кажется не справедливо не выплачивать материнский капитал за третьего и последующих детей маме. Многодетность - это героизм в наше время.

← Назад