После того, как мы взяли ипотечный кредит в Сбербанке, у нас родился второй ребенок. Мы погасили часть долга с помощью материнского капитала, для чего, в соответствии с законодательством, оформили нотариально заверенное обязательство о выделении детям доли в квартире. НАписали в банк заявление с просьбой разрешить дарение долей, но банковский юрист написал отрицательный отзыв на заявление, мотивируя это тем, что в слуаче отчуждения квартиры банком ее будет невозможно реализовать, поскольку среди собственников есть несовершенолетние. Как нам объяснили в банке, с таким отзывом банк не разрешит нам выделять доли собственности детям. Вопрос, что делать с этим законодательным парадоксом - ведь наверняка такие ситуации были предусмотрены законом и мы далеко не первые, кто проходит такую процедуру? Прав ли Сбербанк и что мы можем предпринять в даной ситуации?