.png)
В России планируют упросить систему рефинансирования ипотечного кредита с участием средств материнского капитала.
Соответствующий законопроект был внесен на рассмотрение в Госдуму 13 января.
Напомним, 15 января Владимир Путин в своем послании ФС заявил, что с 2020 года государство будет гасить 450 000 рублей ипотеки за семью, в которой родился третий ребенок.
Сейчас в стране для семей с 2-мя и более детьми действует льготная ставка по ипотеке – 6%. А на Дальнем Востоке ипотечная ставка по соцпрограмме для молодых семей - 2%.
Большинство заемщиков берут квартиры в ипотеку с использованием средств материнского капитала, что осложняет процесс рефинансирования кредита. В пояснительной записке к законопроекту, внесённому в Госдуму, говорится, что сейчас при процедуре рефинансирования возникают как минимум две проблемы.
Первое – на основании закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» при рефинансировании ипотеки многодетной семье нужно на этапе смены кредитора успеть зарегистрировать общую долевую собственность ее членов.
Второе – сложности в получении разрешения органа опеки и попечительства на передачу в залог новому кредиту (при рефинансировании) жилья, приобретенного на средства из материнского капитала.
Законодатели предлагают внести поправки в закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)»:
- чтобы при рефинансировании согласие органов опеки и попечительства не потребовалось.
- чтобы оформление жилья в общую собственность с распределением долей членов семьи происходило в течение 6-ти месяцев после погашения ипотеки, а не в момент передачи недвижимости в залог новому кредитору.
Авторы законопроекта полагают, что эти меры необходимы для устранения организационных трудностей при рефинансировании и укрепления гарантий для кредиторов, предоставляющих этих услуги.
Нет комментариев. Ваш будет первым!